新築一戸建ての情報が満載！

新築一戸建ての購入ポイント

新築一戸建てを購入する時には、駅からの距離を確認したり、間取りがライフスタイルに合っているのかを実際の家を見て買うべきか否かを決めるケースは多いと言えましょう。
注文住宅とは異なり、そこにある家は他の人が設計を行っているので、必ずしもライフスタイルに合うかは見学しなければ分かりません。
但し、ライフスタイルに近い間取りなどの場合は、多少の妥協点を見つければ、その住まいは自分たちの城になることも多いわけです。
新築一戸建ての概要を確認して、使いやすい住宅であるのか否かを自分たちの目で見て把握することで、住みやすい家であるのか否かが分かります。
また、新築一戸建ては土地および建物がセットになっているので、住宅環境を重視する人にとって魅力的な住宅、こうした魅力がメリットに繋がることもあります。
尚、新築一戸建てを買う時には、1つでも多くの物件を実際の目で見て確認をする、見る目を養うことが購入時のポイントに繋がります。

新築一戸建ての概要と事前に把握しておきたいデメリットについて

新築一戸建ての概要ですが、土地付きのマイホームの事を一般的に指します。
独立した一つの建物であり、土地と建物を個人が完全に所有するスタイルです。
新築マンションと新築一戸建てとは似て非なるものであり、前者はあくまで住まいの空間だけを所有し、廊下やベランダ等は実は他の住民との共同管理、共有物となります。
新築一戸建ては文字通り完全なマイホームであり、住まいのメンテナンスやリフォーム工事は自由に進められるのがメリットです。
新築一戸建てのデメリットですが、購入費用が他のものに比べて高額な点です。
土地代と住まいを建てる費用が必要となり、また完全に自己所有となるので、税制面でも他の住まいより維持費が掛かります。
さらに災害に見舞われた時、マンションなどは管理組合が積み立てた費用や保険からその補修費を支払うので住民の負担はごく僅かですが、マイホームの場合は自己責任となり、屋根や庭、内装のダメージは全て自己負担で修理しなければいけません。
リスクマネジメントのためには別途保険に加入する必要があり、それはそれで保険代が家計の負担になります。