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新築一戸建てのローン審査

新築一戸建てのローン審査は、取り扱っている銀行や信用金庫などによって条件が異なります。新築一戸建てを建てる場合、現金で一括で支払う人は少ないです。ほとんどの場合が住宅ローンを利用して、新築住宅を購入することになります。その審査内容で一番重視されるのが、安定した収入が見込めるかどうかです。施主一人で契約する場合は、その人の収入の証明が必要になります。会社員の場合は、その年の源泉徴収票などの収入証明など審査に必要な書類を提出しなければなりません。

転職して年数が短かったり、借りたい金額と収入のバランスが合わなかいと希望金額を借りることが出来ないケースや、審査に落ちてしまうケースも多くあります。事前にだいたいの新築を建てるのに必要な資金を見積もって、その金額で借りられるかどうか、数社に審査を依頼することになります。銀行によっては貸してもらえたり、借りられなかったり審査基準は一律ではありません。仮に落ちてしまったとしても、諦めずに他の銀行や信用金庫などに審査を出してみましょう。

夢の新築一戸建てを叶えるための住宅ローンは審査の通過が必要

新築一戸建ては多くの人のあこがれの存在です。もちろん現金一括で購入できる人は極めて少なく、一般的には住宅ローンを利用することとなります。
住宅ローンは多額の借り入れとなりますので、借り主がきちんと返済することができる能力を有しているかどうかを中心にしっかりとした審査があり、それを通過しなければ借り入れることができません。審査に通るためには様々なポイントがありますのでチェックしていきましょう。


第一に過去にクレジットカード等を利用した場合の返済延滞履歴があるかどうかです。延滞が何度もある場合には審査に不利な条件となりますので、きちんと期日通りに返済することが重要です。職業は公務員や医師などの安定的に収入を得られる人ほど通過しやすく、年収の低い人や自営業の人などは借り入れができなかったり限度額が低くなったりする可能性があります。
借り入れの条件や銀行によっては他で落とされても審査に通ることもありますので、新築一戸建ての夢を叶えるためには利用する銀行の見極めも重要です。