新築一戸建ての情報が満載！

頭金の相場と必要性

マイホームを購入するとなれば気になるのは、必要となる費用はどの程度かという点です。その中でも新築一戸建ての頭金はいくら程度が相場か不安という人は、かなり多いのではないでしょうか。
一般的には物件価格の一割から二割程度が相場と言われていますが、必ずしもそうでなければならないというわけではありません。
近年では不要となっているケースも増えており、最初にまとまったお金を準備できなくてもマイホームの購入が可能となっているものも珍しくは無くなりました。
もちろん新築一戸建てとなれば高額な買い物ということもあり、頭金を入れた方がトータルの返済額が少なくて済むというメリットもあります。
住宅ローンを利用せず自己資金で支払う部分であり、支払った分だけ住宅ローンの返済額が減ることになるので、毎月の住宅ローン返済額が減り利息を少なくすることができます。金額が多ければ多いほど良いというばかりではないので、よく考えて金額を決めるべきです。

借り入れをして建てられる新築一戸建て住宅

新築一戸建て住宅は、多くの施主は借り入れをして建てているというのが実情です。土地の値段はそれぞれですが、最低でも住宅を新築するためには1000万円以上を用意する必要があります。
又、住宅だけでなく外構などその他さまざまな費用がかさんでくるので、多くのケースが借り入れが行われます。
新築一戸建てを建てようとしたときに、売り主の側で見積もりを出すのでそれをもって金融機関の住宅ローンを利用しに行くというのが流れです。
以前は金融機関に見積もりをもっていくのが普通でしたが、最近では金利が低いネットバンクなどを利用するのが流行しています。
ネットバンキングのほうが店舗型の銀行よりも金利が優遇されるケースが多く、数千万円のローンの場合には金利だけでも数百万円の差が出るのでなるべく低い金利の金融機関を選ぶのが重要です。
変動型のほうが金利は低いですが、急激に上がることを想定して固定型を選んでおくという方法もあります。